Lavanda

Vente498.000€Villa135 m2Terrain880 m23 chambres2 salles de bains Orihuela Costa, Alicante, Costa Blanca

NOUVELLE OPTION DISPONIBLE

Toutes les villas LAVANDA ont maintenant la possibilité d´ajouter un niveau plus elevé, qui inclus una suite avec dressing , salle de bain et un spectaculaire solarium de 40 mètres d `ou vous pouvez profitez de la vue magnifique Au – dessus de la forêt et de la mer lointaine. Le prix pour ajouter un autre niveau à une villa LAVANDA est de 30.000 €  sur le prix de liste plus TVA.

L’expérience vitale de résider dans Las Colinas Golf & Country Club est l’un des cadeaux les plus exclusifs à la portée des personnes particulièrement privilégiées.

Une communauté résidentielle privée, avec une faible densité d’habitations, articulée autour d’un terrain de golf championship de 18 trous reconnu internationalement.

Elle est située au sud d’Alicante, entre vallée et collines, avec de superbes vues sur la mer et un espace vert, où y règne un microclimat exceptionnel, convoité par une bonne partie des Européens qui la définit comme un lieu idéal de plaisir.

La grande panoplie de sports et d’activités de loisir à pratiquer est suffisamment proche et suffisamment éloignée pour profiter d’une vie tranquille et agréable. II existe des lieux de restauration variés et excellents, notamment un Beach Club privé situé en première ligne de la plage, en face de la mer.

Depuis 2010, date de son ouverture, Las Colinas s’est forgé un prestige international grâce à son caractère exclusif, sa conception soignée, la qualité de ses habitations, ses magnifiques installations et services, l’entretien du milieu naturel et son terrain de golf primé, figurant parmi les 100 meilleurs greens dans les classements européens.

Intimité et sécurité maximales. Accès unique, muni d’un service de sécurité 24h/24, à une vallée de 330 hectares entre des collines, qui forment une barrière naturelle, garantissant l’intimité dans toute la résidence.

Planification et développement urbanistique. Il est réconfortant de savoir qu’elle est en possession de tous les permis urbanistiques nécessaires, d’un plan de mesures de protection environnementale et d’une faible densité de constructions, car il existe moins de 4 habitations par hectare. Une première phase d’habitations a déjà été livrée et ses infrastructures essentielles sont en parfait fonctionnement.

L´HABITATION

  • Vente
  • 498.000€
  • Villa
  • Villa 135 m2
  • Terrain 880 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Avec des appareils électrodomestiques
  • Climatisation
  • Jardin privé
  • Parking
  • Piscine privée
  • Terrasse

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

LAVANDA QUALITÉS ET GARANTIES DANS VOTRE VILLA DE LA COMMUNAUTÉ

POUR VOTRE SÉCURITÉ

  • Il existe une entrée unique à Las Colinas, surveillée 24h/24.
  • Chaque habitation possède une clôture périmétrale en pierre naturelle sur toute la parcelle, permettant de garantir votre intimité et votre sécurité.
  • La porte principale d’entrée de la maison est blindée.
  • Toute la structure de la maison repose sur un système de portiques en béton armé, conformément au CTE (Code Technique d’Édification).
  • L’installation électrique est à degré élevé avec des circuits indépendants conformément au règlement de haute tension. La plomberie est en polyéthylène réticulé conformément à la réglementation du CTE. L’eau chaude de bain possède un système d’aérothermie.
  • Toutes les autorisations et tous les permis administratifs sont à jour et à votre disposition.

POUR VOTRE CONFORT

  • La COMMUNAUTÉ LAVANDA est composée de 18 parcelles exclusives allant de 855 m2 à 1422 m2, avec une porte d’accès unique et des parkings privés dans chaque parcelle.
  • Profitez d’une piscine privée dans votre propre parcelle de 3,5 x 9 m, sur une terrasse avec des vues panoramiques sur l’environnement et les espaces verts. Elle est orientée est-sud et le soleil sera votre principal invité.
  • Tous les sols, y compris des salles de bain, possèdent un revêtement en porcelaine « grand format » de première qualité.
  • Les volets sont motorisés.
  • Le vitrage des fenêtres permet à travers sa graduation un plus grand contrôle solaire.
  • L’éclairage est en LED (à la fois à l’intérieur et à l’extérieur) dans toute l’habitation.
  • Elle est entièrement climatisée avec le système ¨AIR ZONE¨.
  • La cuisine est entièrement équipée, avec une île de soutien, des appareils électrodomestiques ayant une efficience énergétique « A ».
  • Les salles de bains possèdent un plancher chauffant complet.

POUR LA BEAUTÉ DE VOTRE MAISON

  • L’environnement de l’ensemble de l’espace de Las Colinas possède une faible densité d’habitations, ce qui lui permet de bénéficier d’une grande qualité visuelle et de tranquillité.
  • Toute la parcelle possède une conjonction harmonieuse de végétation autochtone.
  • La pierre de la façade est naturelle et anoblit l’ensemble.
  • Elle bénéficie d’une double hauteur dans le salon, ce qui lui octroie une sensation d’amplitude et de bien-être interne.
  • Patio intérieur dans l’habitation de 2,30 x 3,10 m, en parfaite synchronisation avec le reste de la maison. Il est l’axe principal de celle-ci et a été décoré soigneusement.
  • Les portes intérieures sont en bois, laquées en blanc dans la maison pour une finition parfaite.

POUR SON ÉCONOMIE D’ÉNERGIE, Classé A (Maximum)

  • L’ensemble de la villa est conçu comme un lieu complètement isolé, ce qui permet un degré de confort qui se ressent dans la température et une économie énergétique importante. À cet effet, elle possède une chambre à air sur la façade. Polyéthylène extruit à haute densité sous le revêtement et dans la zone des surtoitures. Une laine minérale de roche a été utilisée dans tous ses parements verticaux et horizontaux.
  • Amélioration de son efficience en générant une chambre à air inférieure en réalisant toute la fondation avec du béton armé et son forgeage sanitaire.
  • Pour que l’isolation soit plus efficace, la charpenterie en aluminium permet la RPT (Rupture Pont Thermique) et le vitrage des fenêtres est laminaire (4+4 /8 chambre / 3+3).

Tous ces détails et ceux restant à indiquer dans ce résumé sont à votre disposition dans le rapport des spécifications amplifié. Veuillez le solliciter.

À SOULIGNER

Las Colinas Golf & Country Club a sélectionné des expériences uniques pour que tous les membres de la famille puissent en profiter.

Pendant votre séjour à Las Colinas Residences ou dans votre maison particulière, vous pourrez profiter de toute l’offre d’activités du Golf & Country Club et également d’une sélection d’expériences dans la zone proposée par des sociétés spécialisées avec lesquelles Las Colinas a négocié des prix spéciaux pour les résidents et les propriétaires de nos habitations.

Voler en montgolfière au-dessus des magnifiques paysages d’Alicante et de Murcie, découvrir les secrets et les aromes du vin, profiter de la culture des villes comme Carthagène lors d’une excursion personnalisée ou réaliser un cours de plongée et effectuer son baptême dans une réserve naturelle, sont quelques-unes des activités que nous vous avons réservées.

Emplacement

Vous Avez Des Doutes? Contactez-Nous

Si vous souhaitez de plus amples informations ou que nous nous mettions en contact avec vous, merci de bien vouloir remplir le formulaire ci-dessous. Nous répondrons immédiatement à votre demande.

Notre Agent

logo full

Melinda box

(+34) 691-313-227

melinda@tritondeluxe.com