Mar Blanco I

Vente263.000€Villa144 m23 chambres2 salles de bains Pilar de la Horadada, Alicante, Costa Blanca

 

MAR BLANCO I, situé à Pilar de la Horadada, est un ensemble de 12 maisons indépendantes, réparties sur 12 parcelles individuelles de près de 300 m2 chacune.

Soignées et conçues pour votre bien-être, ces maisons revêtues de pierres naturelles sont construites avec soin et de façon artisanale par une équipe ayant plus de 40 ans d’expérience dans la construction et la conception de maisons.

La double hauteur du salon et la lumière naturelle de ses salles de bain sont quelques-unes des surprises que vous pourrez trouver dans nos maisons. Situées dans la commune de Pilar de la Horadada, elles ont un emplacement optimal et un accès facile aux écoles (200 m), centres médicaux (250 m), pharmacies (100 m) et aux plages (1,6 km) et elles sont entourées de parcs, espaces verts et services de transport

 

 

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L´HABITATION

  • Vente
  • 263.000€
  • Villa
  • Villa 144 m2
  • Terrain 0 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Avec des appareils électrodomestiques
  • Jardin privé
  • Parking
  • Terrasse

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

FONDATION

  • La fondation est réalisée en béton armé avec un forgeage sanitaire. La compatibilité des matériaux, entre eux et le terrain, et l’isolation des humidités de capillarité est garantie. Une chambre à air inférieure est également générée et améliore l’efficience énergétique du bâtiment.

STRUCTURE

  • Elle est projetée sur un système structurel de portiques en béton armé avec un forgeage de poutrelles semi-résistantes. La protection des matériaux structuraux est garantie et des essais de contrôle par un laboratoire homologué sont réalisés, conformément au CTE (Code Technique d’Édification).

MAÇONNERIE, FAÇADES ET ISOLATIONS

  • La façade des maisons aura une épaisseur totale de 25 cm. Elle composé d’une cloison extérieure de 12 cm, d’une chambre intérieure constituée d’un isolant en laine minérale dotée d’une couche de polyéthylène agissant comme barrière de vapeur d’une épaisseur totale de 5 cm. Elle est fermée intérieurement par une cloison de 7 cm.
  • Finition extérieure au moyen de plaques en pierre naturelle de couleur claire. Les éléments sombres sont réalisés avec des plaques grand format de première qualité.

CARRELAGES ET REVÊTEMENTS

  • Les salles de bain son carrelées avec un carrelage de première qualité, posé avec un adhésif après avoir enduit de ciment les murs, jusqu’à la hauteur du faux-plafond, ce qui garantit ainsi leur imperméabilisation.
  • Le revêtement est effectué avec un grès porcelainé grand format et un mortier M-40 (1:6), sur un lit de sable de nivellement. Les plinthes sont du même matériau de 1,5 mm d’épaisseur et de 7 cm de hauteur.

Matériau identique dans les cuisines et les salles de bains.

CHARPENTERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE

  • La charpenterie extérieure est réalisée avec des profils en aluminium anodisé ou laqué, conformément au CTE. Elle est étanche, résistante et indéformable, Elle garantit une atténuation acoustique supérieure à 10 dB (A).

Vitrage type Climalit formé d’un verre incolore de 6 mm, d’une chambre à air et d’un autre verre de 4 mm, garantissant la résistance au vent.

  • La porte d’entrée à l’habitation est blindée et possède une serrure avec trois points de fermeture, quatre charnières anti-pied-de-chèvre, deux points de sûreté et un précadre.
  • Portes intérieures laquées en blanc de première qualité. Elles sont composées d’un précadre 7 x 3, de rainures 7 x 4 et couvre-joints de 7 cm avec moulure. La finition des poignets est en acier inoxydable.

PEINTURES

  • La charpenterie métallique et la serrurerie sont peintes en émail gras en deux couches avant le nettoyage du support et l’application anticorrosion.
  • Les parements intérieurs sont peints avec une peinture plastique lisse sur les plafonds et les murs.

ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS

  • Installation d’une prise de téléphone et TV dans le salon et les trois chambres.
  • Installation électrique d’un degré élevé avec possibilité de souscrire jusqu’à 9.200 W. Mécanisme de 1ère qualité, conforme à la réglementation en vigueur.
  • Installation pour le signal analogique et numérique (TNT).

PLOMBERIE ET ROBINETTERIE

  • L’installation intérieure de la plomberie sera avec une tuyauterie en polyéthylène réticulé passant à un niveau supérieur à celui des appareils, protégeant les matériaux et permettant la dilatation libre
  • Le mélange d’eau froide et d’eau chaude dans les robinets de la baignoire, du lavabo et de l’évier s’effectuera grâce à un hydromélangeur, qui pourra être réglé par l’utilisateur. La robinetterie est de type monocommande de 1ère qualité.
  • Les sanitaires sont en porcelaine vitrifiée de couleur blanc de la marque Roca ou similaire.
  • Eau chaude sanitaire grâce à l’installation d’un aérotherme qui permettra d’économiser jusqu’à 70% d’énergie et conforme au CTE en vigueur.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL

  • Habitations avec un garage couvert.
  • Toutes les maisons possèdent une piscine individuelle, des espaces verts avec une pelouse artificielle et une terrasse carrelée
  • Les maisons possèdent la préinstallation de la climatisation grâce à des conduits dans la salle à manger et les chambres.
  • Toutes les maisons seront munies d’une armoire encastrée allant du sol au plafond assortie aux portes de passage, avec une doublure intérieure, des tiroirs et des étagères.
  • En général, l’ensemble de la maison est soumise au nouveau Code Technique d’Édification, garantissant une plus grande isolation thermique et acoustique, un plus grand contrôle de qualité et processus d’exécution.

À SOULIGNER

Si vous venez dans notre commune, nous vous promettons que vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer.

Vous avez tout pour profiter de vos vacances : plus de 3200 heures de soleil par an, une température moyenne de 18ºC, des plages de rêve, des vestiges romains à divers endroits, la nature à l’état pur pour sentir grâce à vos 5 sens, des promenades près de la mer pour déconnecter du stress, des places où vous pourrez  déguster un en-cas ou un bon repas ou dîner, un terrain de golf où vous pourrez tester votre précision, un réseau cyclotouristique pour parcourir la ville sans fumée, un club nautique qui vous enseignera à conquérir notre bout de mer Méditerranée, etc.

Tout ceci et bien plus à Pilar de la Horadada. Vivez-la !

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